In vielen Partnerschaften stellt sich die Frage, ob man ein eigenes Zuhause besitzen möchte. Wenn die Entscheidung auf den Hausbau fällt, beginnt ein aufregendes Abenteuer. Doch was gilt es beim Hausbau zu beachten? In diesem Artikel werden die wichtigsten Aspekte kurz erläutert.
Beim Bau eines Hauses bindet man sich langfristig an einen Ort. Im Gegensatz zur Mietwohnung, die relativ einfach gewechselt werden kann, bleibt ein gebautes Haus an seinem Standort. Bei der Wahl des Standorts sind wichtige Kriterien zu beachten. Wie sind die Arbeitsplätze erreichbar? Gibt es eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Für zukünftige Familienplanung sollten auch Kindergärten und Schulen gut erreichbar sein.
Es ist wichtig zu überlegen, wie groß das Haus sein soll und ob genügend Raum für eventuelle Kinderzimmer vorhanden ist. Auch die Art des Hauses – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss sorgfältig ausgewählt werden. Bebauungspläne können dabei helfen, die Realisierbarkeit des Traumhauses am gewählten Standort zu prüfen.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Bei der Finanzierungsplanung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, wie das gemeinsame Einkommen, vorhandenes Kapital, Möglichkeiten der Eigenleistung und die Berücksichtigung einer möglichen Familienplanung. Die Bank kann bei der Klärung dieser Fragen behilflich sein, da das Haus in der Regel zumindest teilweise über einen Kredit finanziert wird.
Auch die Frage, wer den Bau durchführt, ist Teil der Finanzierungsüberlegungen. Architekten planen mit Input, ein Bauunternehmen kann das Haus schlüsselfertig bauen. Eine andere Variante ist, dass manche Arbeiten in Eigenleistung erbracht werden, während andere von Fachfirmen übernommen werden. In den meisten Fällen erfolgt die Bauleitung durch Experten.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen sinnvoll. Die Bauherrenhaftpflicht haftet bei Schäden im Zusammenhang mit dem Bau. Eine Bauhelfer-Unfallversicherung ist ratsam, wenn Freunde und Bekannte bei Eigenleistungen unterstützen. Auch eine Versicherung für das unbebaute Grundstück kann empfehlenswert sein. Fachleute können dabei helfen, das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn die wichtigsten Punkte geklärt sind, steht dem Hausbau nichts mehr im Wege. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es: Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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